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Servizi

Immobili Milanesi offre una serie di servizi ad hoc per aiutare il cliente a vendere il suo immobile o a trovare la soluzione abitativa più adatta a lui.

occhio

Valutazione professionale ed aggiornata al momento di mercato

Immobili Milanesi garantisce una valutazione professionale degli immobili, il più fedele possibile alla quotazione reale di mercato.
Per raggiungere questo scopo, Immobili Milanesi si avvale del metodo comparativo, che prevede di prendere in considerazione i principali aspetti dell’immobile in relazione con il contesto nel quale è inserito e al momento storico del mercato. La valutazione prevede un sopralluogo nell’immobile da parte del professionista incaricato, seguito da una indagine del mercato immobiliare di zona e dall’analisi ed elaborazione delle informazioni rilevate e della documentazione disponibile.

Foto e video professionali

Per presentare al meglio un determinato immobile e dare ai clienti interessati un’idea reale degli ambienti, Immobili Milanesi si avvale di fotografi professionisti per realizzare foto e video che valorizzino gli spazi.

Home staging

Sentirsi a casa è uno dei requisiti principali quando si parla di scegliere un immobile. Per aiutare il possibile futuro acquirente a capire quale immobile diventerà la casa dei suoi sogni, Immobili Milanesi allestisce i suoi appartamenti come una vera dimora abitata.
Questa tecnica ha anche lo scopo di far capire il potenziale di uno spazio e, in questo modo, facilitare il processo di scelta.

Pubblicità sui maggiori portali on-line e sui social network

Immobili Milanesi punta molto sulla comunicazione ed è per questo che ha deciso di affidarsi fin da subito ad un team di esperti del settore in grado di comunicare in maniera efficace e incisiva il lavoro e la filosofia dell’agenzia.
Tutte le proprietà di Immobili Milanesi sono presenti sui principali portali immobiliari, su Facebook e su Instagram.

Stesura preliminari, sottoscrizione e registrazione contratti di locazione, assistenza legale e professionale

Immobili Milanesi, grazie a un di team di figure professionali tra cui notai, avvocati, architetti, segue i propri clienti passo dopo passo, dalla scelta dell’immobile alla stesura del contratto preliminare, aspetti burocratici e normativi inclusi.

Stime (per procedure fiscali e legali), Verifica documentazione immobile e Reperimento misure e planimetrie catastali

Tra i servizi offerti da Immobili Milanesi ci sono anche la verifica della documentazione dell’immobile (Dia – Scia – Cila ecc ) per far sì che la vendita del bene si svolga correttamente, la verifica delle misure e delle planimetrie catastali, la stesura di stime oggettive e reali, contestualizzate al momento di mercato, utili per le procedure di natura fiscale e legale.

Certificazioni energetiche

Immobili Milanesi si occupa di procurare al cliente interessato le certificazioni energetiche dell’immobile, valutando le caratteristiche delle murature e degli infissi, le caratteristiche geometriche dell’immobile, la produzione di acqua calda, il raffrescamento ed il riscaldamento degli ambienti, il tipo di impianto ed eventuali sistemi di produzione di energia rinnovabile.

Open House

Open House è un evento in cui coloro che desiderano affittare o mettere in vendita un immobile decidono di aprire le porte della proprietà a chiunque voglia visitarla durante una giornata stabilita in maniera libera.
La visita collettiva è comunque supervisionata da un agente di Immobili Milanesi in grado di rispondere ad eventuali domande e richieste.